月: 2023年10月

A前半「利尻礼文の魅力～利尻島と礼文島を知る～」

旅するソムリエ不動産鑑定士が６月から9月にかけてのベストシーズンにある北の果ての島、「花の浮島」の礼文島と「夢の浮島」の利尻島の魅力をたっぷりお伝えします。

B後半「不動産相続の最適な相談者」

「不動産相続に絡む相談を誰にして良いのかわからなかった」という悩みを打ち明けられる相談者の方が後を絶ちません。不動産相続は複数の専門家が連携して解決するケースが多いために相談に対応する適切な専門家が不明で相談窓口が分かりにくくなっています。そこで、複数の専門家の役割と最適な相談者をご紹介します。

 

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A前半「ワインのお国柄⑥チリワイン～手軽で高品質ワイン～」

ワインのお国柄を主要生産国別にご紹介してゆきます。今回はチリがテーマ国です。

チリワインは、私が学生の頃に居酒屋で出会い、ワインにはまったきっかけのワイン、手ごろな価格で高品質が特徴です。

B後半「手を出してはいけない投資物件」

投資物件の選定に際しては、リスクやデメリットをきちんと理解し、慎重に判断することが重要です。様々な理由から「手を出してはいけない」と考えられる投資物件の典型的な例や特徴を不動産鑑定士の視点からご紹介します
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A前半「ワインのお国柄⑤カリフォルニア（アメリカ）～フランスワインに勝った日～」

ワインのお国柄を主要生産国別にご紹介してゆきます。今回はアメリカがテーマ国、カリフォルニア州を取り上げます。

アメリカワインの90％はカリフォルニア州で生産、カリフォルニアワインは果実味豊かで技術革新に富むヨーロッパからの注目を浴びるフランスワインに勝つほどの高品質ワインです。

B後半「アスベスト含有調査の手順」

建物内のアスベスト含有調査は、建物の材料や構造部分にアスベストが含まれているかを特定するためのものです。特にアスベスト使用が一般的であった時代の建物、特に中古の建物を購入、改修、解体する場合には、この調査がその後の対策に非常に重要となります。
環境調査の専門家と数々の現場を経験し、日本でも有数のアスベスト調査と不動産評価の両面に精通した私がお伝えします。

 

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A前半　熟成ワインに合う料理～ばっちり和食編～

熟成ワインの持つ複雑さと深みを活かすために和食とのペアリングも非常に魅力的です。和食は、繊細な味わいや旨味が特徴的であり、それらが熟成ワインとの相性をよくします。

ポイントは熟成ワインのだし風味や塩味と和食のペアリング、シンプルな和食をふくよかな味わいに変えます。
　
B後半「アスベストが建物評価に及ぼす影響」

アスベストは、過去には建材として広く利用されていた鉱石繊維で、特に断熱材、屋根材、壁材、床材、パイプの被覆などに使用されました。しかし、アスベストが人体に有害であることが明らかになり、多くの国でその使用が制限または禁止されています。特に飛散性が高い吹付アスベストの使用の有無が問題となります。アスベストが確認されると健康リスクや除去費用が高いために建物価値が大きく下落する可能性があります。

環境調査の専門家と数々の現場を経験し、日本でも有数のアスベスト調査と不動産評価の両面に精通した私がお伝えします。

 

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