旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室

前回はバングラデシュという国の基礎知識を不動産鑑定士の視点も交えてご紹介しました。
旅の中で私が「日本人として驚いたこと」を10個にまとめてみました。今回は前回の続編として数字やデータでは分からない現地での肌感覚や体験に基づきこの驚きを語っていきます。

 

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旅をすると、その国の街並みや建物、人々の暮らし方から、教科書では学べないリアルな世界が見えてきます。
今回取り上げるのは、南アジアの国「バングラデシュ」。インドの東隣、ベンガル湾に面する国です。
「名前は聞いたことあるけど、どんな国なのか知らない」そんな方も多いのではないでしょうか。今回はこの国を数字や歴史からひも解き、さらに不動産鑑定士としての視点も交えてご紹介します。

 

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駅近＝良い物件？新築＝安心？ 一般人が良いと判断する基準と専門家が実際に見るポイントには大きな差があります。今回はその「視点の違い」を10の具体例で解説、専門家の見方を体感いただけます。

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人の人生や街の未来に関わるこの仕事、実務を通して「やっていて本当に良かった」と思えたエピソードや嬉しかった瞬間をお届けします。今回の内容は不動産鑑定士という職業のやりがいを感じていただけます。

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華やかに見える資格の裏側にある現実とは？不動産鑑定士として働く中で直面したしんどいことを率直に語ります。特にこれから目指す方や同じ道を歩む仲間、ご興味のある皆様へのリアルなメッセージです。

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士業や専門職として独立を目指す方へ、私自身の経験から「独立前に知っておくべきだった」と強く感じた10のリアルなポイントをご紹介します。これから準備を進める方にきっと役立つはずです。

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全国を飛び回る私が仕事や試験のパフォーマンスに直結する快適なビジネスホテルの条件を整理、実体験を交えながら、ただ寝るだけではない「出張を支えるホテル選び」のポイントをお話しします。

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不動産相続の現場で意外と多く登場する「使用貸借（しようたいしゃく）」という言葉、親族間や知人同士において、無償で貸している土地や建物に関わるこの契約形態は相続時に思わぬ問題やトラブルを生むことがあります。今回のエピソードでは実際の現場でよく出会うケースをもとに①使用貸借とは何か②相続でどんな問題が起こるのか③トラブルを防ぐための考え方についてわかりやすくお話しします。

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相続と聞くと「資産が増える」「不動産がもらえる」と思われがちですが、現場ではむしろ「いらない」「困った」という声が年々増えています。私の鑑定の現場でも「正直、相続したくないのですが」という相談はもはや珍しくありません。今回のエピソードでは敬遠されがちな不動産をランキング形式でご紹介しながら、なぜ相続したくないのか、どうしてトラブルの元になるのか、何に気をつければよいのかについて具体例を交えてお話しします。

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「もっと早く聞いておけばよかった」「元気なうちに話せていたら」 相続や終活の現場で何度も耳にしてきた後悔の声、私自身も父の相続でその思いを経験しました。「今は元気なのに、そんな話をして大丈夫かな」という気持ちは私も痛いほど分かります。意志がはっきりしていて笑って話せる今こそが聞いておくべきタイミングです。 今回は親が元気なうちに必ず聞いておきたい5つのことを経験と事例を交えてお話しします。

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